有732位余江区村民拿了年终奖金63万元。

鹰潭讯(周彤记者朱学庆)熊早发，7902元；熊年和，5268元；金春水，9658元……2021年12月24日，记者走进鹰潭市余江区邓埠街站前良种场竹溪邓家村，看到村民们排队领取年终礼包，脸上洋溢着幸福和喜悦。收到钱的侯梦云高兴地说:我家持有11股，今年分了9658元。我非常兴奋和高兴。每年都可以分红，以后会更有希望。

据了解，该村共有186户，732人。随着城市化进程的加快，该村被列入城市规划区，属于典型的城市村。2019年，该村抓住城乡一体化发展的机遇，以住宅改造为切入点，鼓励村民退出空置旧房等房地产。该村免费退出了80多套医院、17个钢棚、70多间危险房屋和70多间厨房，拆除面积1.8万平方米。

根据一户一宅政策，村民退出的宅基地全部分为集体。邓埠街道办事处决定探索和引导村民通过竹溪邓家村土地进入市场振兴退出的闲置宅基地。村民理事会组织村民协商后，决定闲置宅基地建成建筑，发展餐饮、住宿等行业。规划建设两栋5层建筑，建筑面积1万平方米。一、二楼用于餐厅租赁，三、四、五楼建公寓，村民分红租金。

为筹集资金，该村采用村民个人出资的方式，每人出资1万至2万元作为建筑建设股，并颁发股权证书，得到村民的积极响应。建筑建成后，混乱的老味道餐饮企业、桂茄子干加工车间等企业和企业成功落户，业务蓬勃发展。2021年，村集体通过土地市场振兴闲置宅基地，共租金63万元。所有股权持有人每年可享受股息，平均每户股息3300元。

竹溪邓家村通过成立村集体经济合作社，有效整合村集体资源和资产，村民实现了村集体资产的持股。现在村里的土地资源已经成为资产，资本已经成为股票，农民已经成为股东，村集体收入也在增加。