工程结算中的一单一价,分项工程单价和综合单价是什么意思
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一、关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调
工程在结算时工程量变化多少就要调整单价，听说是10%，这个10%是合同约定还是有那个文件规定的？是不
是变化10%以内不调整单价，超过10%则只调整10%以外的单价，而10%以内的则按原清单单价执行？如果的那个文件规定，请说明出处！谢谢！以合同为准。
建设工程施工合同示范文本，通用条款 10.4.1
变更估价原则：（1）对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款?商定或确定?确定变更工作的单价。
以上这是通用条款中的内容，一般不会更改，合同双方如果有具体约定，可以在专用条款中进行约定。
扩展资料：工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。
一、固定综合单价 1，量变价不变，工程量按实结算，价格按投标时的固定综合单价，措施费一次性包死。
大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。
工程量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。
固定综合单价也不是说是一成不变的。
2，与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价，施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格（调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量），施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。
3，原清单没有的项目按合同约定重新组价（清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价，而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额）套定额，合同中约定材料价格按施工时期造价管理，这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度，4，需要甲方、监理认可。
形象进度按实结算的工程一般都会办理，而清单结算的工程对这方面还不够重视，大部分工程没有这方面的依据。
措施费一次性包死，就是按投标时的造价计入结算。
5，而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程，现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。
但是如变更太大，原4层楼现变更为2层或2层变4层，措施费变化太大，就肯定需要双方协商看怎样进行调整 参考资料来源：搜狗百科-
关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调9.3.1
工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照本规范第9.6.2条的规定调整。
2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；3．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：承包人报价浮动率l=（1—中标价/招标控制价）×100%；非招标工程：承包人报价浮动率l=（1—报价值/施工图预算）×100%4．已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
工程结算时工程量发生变化单价调节要以以合同为准。
参考《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)通用条款
10.4.1变更估价原则：1、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；2、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；3、变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款?商定或确定?确定变更工作的单价。
这是通用条款中的内容，一般不会更改，合同双方如果有具体约定，可以在专用条款中进行约定。
扩展资料：《建设工程施工合同》是承发包双方为完成双方商定的建设工程，明确双方权利义务关系之协议。
具有“标的物”特殊，履行周期长，条款内容多，涉及面广等繁复特点。
而《建设工程施工合同（示范文本）》既有助于合同规范化，有助于主管部门加强监督管理，有助于法院及仲裁及时解决合同争议。
至今，《建设工程施工合同（示范文本）》一共经历了三个版本，分别是1991年版（GF-91-0201），1999年版（GF-1999-0201）以及2013年版（GF-2013-0201）。
2013年版（GF-2013-0201）于2013年7月1日起正式实施。
参考资料来源：百度百科-建设工程施工合同项目招标后，在施工中出现某一子目的工程量变化是常见情况。
对于工程量变化后，子目的综合单价是否需要调整，如何调整，在实际工作中也时有争议。
例如，某工程施工期间，由于设计变更，导致有的工程子目工程量变大很多。
这时，基于此子目报价的高或低，甲方、乙方往往会有不同的反映：原单价高了，甲方会要求增加部分的单价适当降低；而如果原单价低了，乙方会提出此子目投标时已亏本了，增加的量应重新定价。
-2003《建设工程工程量清单计价规范》的第4.0.9条是这样表述的：“合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定”“2、由于工程量清单的工程量数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据”。
变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款?商定或确定?确定变更工作的单价。
已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。
扩展资料：在实际工作中，各建筑企业的各项成本虽然大致都在一定的范围内，但毕竟有浮动的空间。
想准确的确定某一工程项目的某一子目的单位变动成本以及该工程所负担的固定成本，就必须熟悉、掌握该企业的人工消耗、材料消耗、机械消耗（相当于企业内部劳动定额）、以及管理模式、固定资产等等众多的企业内部财务资料。
这对于甲方来说，几乎是难以做到的，其中的道理类似于要想判定投标价是否低于企业成本一样困难。
以上从成本会计的角度分析，得出的结论是：工程量变化与单价调整是有关联的，但如何关联，很难断定。
但可以明确的说：不能简单的理解 “量增价减、量减价增”。
参考资料来源：中国知网—浅议工程结算过程中综合单价的确定与调整参考资料来源：搜狗百科—建设工程工程量清单计价规范以合同为准。
建设工程施工合同示范文本，通用条款 10.4.1
变更估价原则：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款?商定或确定?确定变更工作的单价。
这是通用条款中的内容，一般不会更改，合同双方如果有具体约定，可以在专用条款中进行约定。
二、建设工程竣工结算审核中的造价控制
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内容来自用户:中国学术期刊网
建设工程竣工结算审核中的造价控制
摘要：控制建设项目投资的关键是控制工程的结算造价，本文对如何做好建设工程结算审核进行了简单讨论和分析，并提出了结算审核工作中的重点问题并初探了招投标文件中应尽量明确的争议条款。
关键词：建设工程；竣工审核；审核
工程竣工结算是承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程款结算。竣工结算审核以承包合同为基础，结合工程变更、签证等，根据执行的有关定额、取费标准，市场行情变化影响人工费、材料费、机械费可调的范围，对施工单位所报审的竣工结算中工程量的大小、变更签证可调整内容范围、取费的高底进行审查和复核，检查是否存在多算、漏算和错算，确定符合实际施工情况的竣工结算造价。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建筑项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
近年来，我们在竣工结算审核中发现一些普遍存在的问题，主要表现在有些建设单位对施工合同的签订工作重视不够，合同在制定过程不同程度地存在合同内容不够详尽、专用条款约定措辞不够严谨、表达不清楚、操作不具体等问题，为竣工结算留下了合同纠纷隐患。现场签证文字表述不清，手续不完整在现场签证中也较常见，从目前许多项目的执行情况来看，乱签证现象比较严重，该签的签，不该签的也签，使合同外增加的费用很多。量、价计算误差较大，结算造价水分含
三、工程结算中的工程量问题
对于这个问题应该依据投标时，投标工程量沥青油路为3000m2为准，因为投标工程量是建设单位提供的，投标单位也是按照3000m2投的，投标清单的其他项目单价也是整体平衡计算得来的，因此实际施工过程中超过3000m2，多一毫米都要给施工单位加钱，这是招投标法确定的，任何人没有更改的权利，再说别的都是废话。
四、学预算的都需要考什么证件
你好，很高兴回答您的问题。
希望能够帮到您!想做预算员，应该考些什么证？1，预算员证是岗位证书 很好考，有的地方不需要考试 2，最好是能有预算员证，现在叫造价员。
3，如果要求深入，就要考执业资格证，两种，1、造价员证，2、造价工程师证。
执业资格证是用来表示你有资格代表单位出具造价文件，有法律效用。
（1）造价员考试由建委组织考试，全国统考，以前分高级和初级造价员，现在统一为全国造价员。
造价工程师由建设部和人事部组织考试，全国统考。
（2）造价员和造价工程师的区别在于造价员只能做设计施工阶段的：设计概算，施工图预算，结算，决算。
造价工程师还能做决策阶段的东西：可行性研究，投资估算，财务评价，就是说造价师比造价员高一级别。
具体考试要求和时间可以在网上收缩，很多。
4，条件是：凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试： （一）工程造价专业，中专及以上学历；
（二）其他专业，中专及以上学历，工作满一年。
具体的分级考试要到当地的造价管理部门去询问（一般分三级）
5，建筑企业的预算员一般做些预算、招投标、成本控制、工程跟踪计量工作，根本不会做概算，概算是设计院做。
来源:四季在线教育网大学可以考造价员，造价师不能考。
造价师需要5年工作经验造价员需要的条件是高中毕业，在工程预算岗位工作3年.大专以上学历是工作经验1年才能考。
你要报造价员，需要两件东西，一个是高中毕业证，但是你必须得毕业3年了才行。
还需要去有预算岗位的公司开一个工作经验证明，你要认识人就好办了，不认识的话，你可以找你的老师帮忙，老师开这个容易。
1、预算员证，该证书是岗位证书，而且有的地方不需要考试2、最好是能有预算员证，也就是现在叫的造价员。
3、如果要深入，就要准备考执业资格证，该证书有两种：①造价员证②造价工程师证。
执业资格证是用来证明你有资格代表单位出具造价文件，且有法律效用。
（1）造价员考试由建委组织考试，并安排全国统考，之前分高级和初级造价员，但是现在统一为全国造价员。
造价工程师由建设部和人事部组织考试，并安排全国统考。
（2）造价员和造价工程师的区别在于造价员只能做设计施工阶段的：设计概算、施工图预算、结算、决算。
造价工程师还能做一些决策阶段的东西，例如：可行性研究、投资估算、财务评价，也就是说造价师比造价员高一个级别。
4、造价员资格考试，该考试的条件是：凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，具备下列条件之一者，均可申请参加：（1）工程造价专业，中专及以上学历；（2）其他专业，中专及以上学历，工作满一年。
具体的分级考试要到当地的造价管理部门去询问。
