南昌哪里有短租房出租,南昌哪里有短期租的公寓
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一、即使是自如这样保障相对完善的服务租房的房屋质量和稳定性都有
链家旗下长租公寓品牌自如在去年（2017年）年底经历了隔断间被砸，租户被迫流落街头，及甲醛事件的“双重打击”后，终于迎来了一个好消息。
今天（1月16日），链家旗下长租公寓品牌自如宣布，已经完成40亿元A轮融资，由华平资本、红杉资本、腾讯三家机构领投，华兴新经济基金、GA资本、H
Capital、源码资本、融创等机构跟投。
自如CEO熊林表示，首轮融资将用于深化全国化布局，开拓除了北京、上海、深圳以外的城市，包括杭州、南京、广州、武汉，成都、天津；加大线下产品研发与创新；升级周边生活服务及市场化推广；加大线上产品的科技研发；团队培训及建设。
那么，自如目前的现状如何？
自如租房是链家地产于2011年推出的O2O租房产品。
2016年，自如从链家剥离，全面独立运营。
根据公开资料显示，自如目前拥有20万套房源，100万用户，是国内最大的分散型长租公寓运营商之一。
自如由租赁中介的业务不断延展，以覆盖更多用户，产品矩阵包括自如友家（合租）、自如整租、自如寓、自如三居、业主直租、自如豪宅六类长租产品，以及自如驿、自如民宿两类旅居产品。
据其官网介绍：自如寓是自如旗下的高端青年公寓。
公寓实行统一物业管理，所有产品均按照统一的标准进行装修，并提供保洁、维修、安保、绿化、停车等管家式服务；自如友家是合租业务，将房屋分成单个房间出租给用户，目标受众群是白领。
交房租时可以使用“白条”功能。
在2011年推出后，自如吸引了一大批年轻人：以低价收进整套房源，统一装修固定风格，配置全新家电，再以略高于市场平均的价格分房间出租。
《财经国家周刊》在2017年12月的一篇报道中写道：“自如在租赁交易中，已经从单纯的“中介”角色，变成同时肩负“二房东”和“管家”角色。
这种角色的变化，自然带来了责任的转移。
”
其实除了责任的转移，还有更大的风险。
2017年12月，由于北京的专治行动的开展，一些自如的出租屋被打了隔断。
对此，自如CEO熊林向“自如客”承诺：“遇到需要搬离的情况，自如免费换租，免费搬家。
提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。
”
但根据一篇界面的报道（2017年11月）： “自如一方面给了租客们赔偿。
另一方面，那些隔断出来的房间，仍然在对外租售状态。
被问到时，他们的回答是，正跟政府沟通，会解决的。
”
此后不久，自如的部分房间于12月又被曝出存在甲醛超标的情况：不少租客反映入住自如的出租房后，出现咳嗽、发热等症状，被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。
根据新华社的调查，自如的部分房源在装修结束后，仅将房间通风透气数天，便挂牌出租给房客。
“双重打击”的背后，暴露了一些问题。
链家董事长左晖在“隔断间遭整改”后表示，北京目前只有1500万间房，却要住2200万常住人口 ，如果出租市场允许”N+1”，就能够增加15%的租住面积
，缓解大城市租房市场供小于求问题。
他还说：“目前北京缺乏大量的从500块钱到2000块钱之间的标准住宅，巨大隐患的房屋被清理的背后是没有提供更标准化的住宅产品和分层次的标准化的住宅产品而导致这样的问题。
”
一篇名为《高端租房品牌被曝部分房间甲醛超标，租房何时“自如”》的文章写道：“以自如友家为例，企业从业主端承接整套房屋、经过装修配置家具家电之后，以房间为单位对外出租。
但这类房源在装修后，往往没有进行较长时间的通风处理。
”
中原地产首席分析师张大伟表示：“租房市场的需求依然强烈，商业模式决定了‘二房东’式的租房企业必须通过缩短闲置时间、扩大可出租面积等办法来创造盈利空间，而这些做法往往又有违规嫌疑。
”这一观点指明了租房产品难盈利的现实困境。
方圆地产首席分析师邓浩志表示：
“现在北上广深四大一线城市租金回报率大概在1.5%到2%之间，如果按商品房算，盈利难。
”
“现在普遍房地产企业的融资成本是7%到8%左右，如果地价下降到只是商品房价格的1/3左右，那么盈利能力提升3倍，租金回报率可以达到4.5%到6%之间，但仍然没能够盖过利息成本。
”
根据统计数据，目前中国拥有1.68亿租户，占人口的12.1%，未来10年，租房人数将增至2亿。
2016年，为加快住房租赁市场的发展，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，超过50个城市发布了有关住房租赁的政策措施。
不论是政策的放松，还是火爆的市场需求，都足以证明出租房时代已经到来，但自如的“隔断房”与“甲醛事件”暴露的问题，或许也将成为其他租房平台面临的挑战。
二、短租房出租怎么去管理
答：出租房管理我用的是房东利器，里面有个功能可以设置收租时间，可以很准确的提醒收租，可以运用到短期出租房的出租管理，。
三、武昌白沙洲江明路有短租房出租
答：现在基本上都没有短租的，挣不到钱还很麻烦。如果答案能帮助到你的话请点击下方的“好评”喔！感谢大哥大姐们的支持，谢谢！
四、免费租房！陪睡就可以了！英国风靡起以性代租的潮流被卧底记者曝
话说，
当听到“性产业”的时候，
可能第一个想到的画面是昏暗的路边，衣着暴露的男妓女妓，脸上荡着媚笑。
但是就像其他产业也在风驰变换一样，性产业也在改变。
不止从何时起，在英国的威尔士，有一种微妙的性产业风气风靡起来，
——名叫“性租金”。
性租金，顾名思义，指的是房东愿意为房客减少租金，甚至提供免费出租，
只要房客能够给与“替代支付”，而这种“替代支付”就是性服务……
说白了，就是陪房东睡，抵房租。
据统计，在英国有25万名女性表示，
在过去的五年里，她们曾经通过给予“性福利”以换取免费的租房……
而根据YouGov的民意调查显示，
在去年有19万名女性租客曾经被未来房东以各种理由求欢。
不少女租客表示曾被房东性骚扰，“直接发短信寻求性服务”，“慢吞吞赖在卧室不肯走”的现象不计其数。
在一个著名分类广告Craigslist的网站上，充满性暗示的广告更是屡见不鲜，
“作为‘福利’的回报，租金会大幅度降低”
“寻找一名有魅力的单身女性租用单间，不要男性。
”
最近，一档ITV的威尔士节目里就报道了这一“风潮”，
为了收集证据，化名为Sian的卧底女记者冒充囊中羞涩的女房客，按照这些房东留的邮箱一一联系了过去……
其中，有一名异常积极的房东吸引了她的注意……
在网站上，这名房东写到，
“租价每月650英镑”，但是他还写了一个备注，“提供替代支付可以减租”。
在回复Sian的邮件里，他殷切的问到，“你多大了？
“如果你真的很想省点钱，我们可以制定一个FWB协议，这样房租可以全免。
”
FWB，指的是friends with benefits，翻译成中文就是“炮友”，
同时，他要求Sian提供一张自己的照片给他看看……
在看到Sian发过去的照片之后，这名46岁的男性房东异常开心，约了Sian在咖啡馆见面。
Sian自然是同意了他的要求……
带着两名男性记者陪同，乔装打扮，佩戴好隐藏摄像机，Sian开始了与房东的“会面”……
接下来发生的一切，都被秘密摄像机记录了下来……
在两人的会面期间，这位房东非常“诚恳”的表示，
“我并不是想给你一些让你很难接受、想要逃之夭夭的建议，
我是真的想给你提供一些帮助。
”
“那，你想多久和我睡一次？你想怎么交易？”
Sian假装十分认真的问道。
“一周一次？我并不想让你感觉你是被利用或者被剥削了……我不知道这是否有关道德或者伦理。
但我想，这应该是一种有益我们双方的事情。
“
“那你的意思是，我可以不用付房租吗？”Sian进一步确认道。
“嗯，只要我们达成一周一次的协议，那我对房租就没什么要求了。
不要房租了。
”房东给出了肯定的答复。
在通过摄像头搜集到了必要的证据后，
Sian假装先行离开了现场，而与Sian同去的男记者则继续在酒吧的角落里等候。
等房东走出酒吧，
Sian和同事快步追上，表明了他们的记者身份。
Sian与同事高举着话筒想要对那位房东进行采访。
但这个在过去曾经给Sian发送了多达60多封电子邮件的男人，
此时却一句话都说不出来，仓皇的跑开了……
几个小时后，
Sian忽然收到了这位房东发来的一封邮件。
这一次，邮件里在也没有提到任何与“性”有关的话题，
而是满含着深深的悔恨、恳求以及道歉：
“我本应相信我的直觉，不做这样的事情。
我是个蠢蛋。
但这会毁掉我全部的生活。
我保证绝不再做这样的事情，也对自己感到非常惭愧。
只求你们别把我像一个怪物一样曝光……”
第二天，他再次发来邮件，表示想要“坦白”自己的行为。
在这封邮件里，房东表示他其实并不会真的出租挂在网上的房间。
因为这套房是他与妻子、孩子共同居住的地方。
而他这样做的真实目的和记者们一样，
是在调查Craigslist上的这一类灰色广告，挖掘真相……
但，无论怎么解释其实也无济于事了，
头一天还在疯狂认罪的人第二天就翻脸说自己是在“调查真相”，
谁信？
反正Sian和同事们是不信。
第二天，Sian与同事一起带着录像证据找到了梅瑟蒂德菲尔和拉姆尼地区的工党议员Dawn Bowden。
Bowden表示，其实她也早已接到过类似不良交易的警示，并提出了要阻止这类信息发布的要求。
但因为这些交易当中并没有包含金钱的往来，不能算作卖淫行为，因此难以找到正当的理由禁止。
直到近日，Dawn Bowden正式得到英国内政部确认，才确定了这种“性租金”的交易方式的确属于违法行为。
Bowden还告诉Sian，在那些被要求以性交易来代替房租的受害者中，除了女性，其实还有男性。
他们的共同点，就是都处在急需住所，并且情绪十分脆弱的情况之中，
十分容易遭到不怀好意的房主利用。
事实上，Sian发现除了在网站上发布免费房源信息的房主，
其实还有很多求免费房源的租客…….
她试着联系了这些主动索求免费房源的人。
其中一位女孩给了她回复。
在回信中，女孩显得十分绝望。
“在广告发布后有男人要我用性代替房租，还有人直接要我先给他发私处照片……我现在恐怕是只有去监狱才能改变这种无家可归的处境了......“
为了证实这样的情况，卧底记者Sian也在在网上发布了类似的求房信息。
“我是一名24岁的女孩，我正在为钱而困扰，我想尽快找到意见可以住的地方。
”
只过了一晚，她就收到了20份回应邮件……
其中有一些不堪入目……
“我是一个已婚男人，愿意给你提供住房，只要在我需要的时候你能让我爽一下乐……”
更有人直接发了自己的暴露的照片并且写道，“没钱我也能给你带来乐趣。
如果我们合得来，我就给你房子住。
”
Sian联系了其中的一个男人，两人约定了第二天见面。
同样的，Sian戴着隐藏摄像头赴会……
当Sian问道对方怎么样可以给自己提供房子时，
这名男子抚摸着自己的手，慢悠悠的说道，“我可以给你一个房间。
”
“我要的不多，只要我们一周可以两次，嗯……”
说到这，他有些局促的靠近了Sian,但是一切都被身后的摄影机拍下。
“我不要你其他的任何东西，”他说，“我给你一个三居室房间里的一个卧室，你可以拥有自己的钥匙，随意出入。
另外，你还需要钱吗？我可以给你50磅零花钱，
现在一起去你家玩一玩？”
当然，Sian并不准备跟他一起“玩”，
陪同的记者迅速的举着摄像头冲了上去，并且对着这位房东大喊，
“你知道你在做什么吗？你是在利用女性你知道吗？你这是犯法的你知道吗？”
最后，这名房东什么也没说的跑掉了……
并且，跟之前的那个男性房东一样，
这名房东也发了无数封信来恳求记者不要公开这些录音和录影资料，
他说这些录像会毁掉自己的家庭，会对妻子和孩子造成巨大的影响。
他是一个体面的男人，他保证这样的事情不会再次发生……
Dawn Bowden说，她已经在作一些事情阻止人们继续发布这类广告信息。
她联系了网站。
但网站还没有给她回应。
Bowden表示，还有很多人真的生活非常困难，他们没有其他的办法，又真的很需要一个容身之所……用性来交易也许是他们唯一可以得到住处的方法。
尽管到目前，还没有人起诉这种的行为。
但的确有很多男人正虎视眈眈的盯着年轻女孩们，
以“性租金”为诱惑，等着要占她们的便宜……
或许有一些人是自愿的出卖着自己的身体，以免去每月交房租的苦恼，
但更多的是无知的女孩被欺骗、被利用，最终被拖入黑暗的卖淫、性交易的陷阱里……
现在，这些声泪俱下，向新闻组织发来道歉邮件的房东或许真的认识到了自己的错误，
但是放眼威尔士，还有多少这样的房东，正在不怀好意的刊登着广告呢？
谁也不知道……
ref：
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七分神奇：英国最近被曝光很多啊，劫持，出租车迷奸，恐袭，现在又卖身换租？英国，你怎么了？
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维特在夏天：其实大家都是为了方便 如果彼此带着面具谁也不比谁有原则 25w是个什么概念…
Sophia-Wang珒：说没钱活不下去了的人在英国我还真是不太相信。
英国帮助流浪者的NGO多如牛毛。
随便找份零工做做起码都够去住青旅的钱。
最差就申请政府补助住房也可以。
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