南昌房产过户手续在哪里办,南昌市过户需要哪些材料
内容导航：
一、房子办理过户手续怎么办理在哪里办
房屋办理过户手续需要携带身份证、户口簿、房产证、过户一方需要带结婚证或者单身证明等证件及其复印件去当地房产交易中心办理。
二、南昌房产证过户流程是怎样的
，先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、
测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）没看懂什么意思？
三、父女之间房产过户需要办理哪些手续
可以办理赠与 或者买卖 都可以
如果5年以外办理购买合适，因为赠与的税永远是按
3%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+公证处的费用
而购买是按
5年以外的房屋
如果每平米的单价在5600以上是
3%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税+差额营业税（比如原来是10买的，现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税）
如果每平米的单价在5600以下是 1.5%（契税）+1%（土地出让金）+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%印花税
四、个人因离婚办房产过户手续是否征个人所得税
答：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。不过，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，如果符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
