南昌房子买哪里便宜的地方,南昌买哪里的房子比较好点
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一、南昌哪个地方买房子适合
您好！中环地产、我是徐彪。希望可以帮到您。其实在南昌市，越贵的地方越好。升值空间大，您在高新上班的话，恒茂最好。但是价钱贵。建议在文教路、南昌大学附近买求采纳o(∩_∩)o哈哈求评价！
二、如要在南昌买房哪的好
想在南昌买房，可不知道选哪里。
我个人比较喜欢有水的地方，最初的梦想是在海边有个自己的房子，可现在看来可能性不大了。
个人觉得房子是一个家庭的象征，所以条件起码的环境不能太差，要够舒适够宽敞。
三室二厅差不多。
价格在4000以下
4000以下不多，那大概现在价格是在多少呢？？
价格其他也不太重要，主要是环境好,地理位置好就行/南昌的房价格在4000以下的不多了，不过有水的地方倒也不少，象湖、青山湖、玉带河旁边都有不少楼盘，可以考虑。
就设施环境而言，我推荐万科四季花城，在艾溪湖旁，但在家是看不到水的，那个楼盘的小区环境相当不错，唯一的缺点就是离市区比较远，可以实地考察一下，看你喜欢不。
市区的楼盘推荐金域名都，在洪都北大道体育公园旁，小区环境我不是很了解，但楼盘的地理位置不错，旁边就有体育公园，师大，师大附中，昌大，青山湖，八一体育馆，交通也很方便。
具体的房价都不尽相同，从4500到7000都有。
你可以看一下这个关于南昌房价的网页：/market/2007fangjia/楼上的.你绝对没买房.红谷滩的要3000左右.我立刻去买2套.绝对现在就去排队.3000左右估计要到象湖板块了.红谷滩的没戏.市区内没戏.新建县和南昌县那边的可以考虑.具体推荐你先去看看再说.
三、南昌哪里房子便
答：九里象湖城那边不错，而且现在增开了好几趟公交，交通也还不错，或者象湖边上也可以，那里在修地铁呢，长远来看不错
四、地段好但房龄大这样的二手房值得买吗
在大城市买房，部分预算不高的购买者一般都要面临两难的选择，要么购买地段好但房龄大的二手房，要么购买郊区新房。
因为主城区2000年以后建的二手房，普遍户型大，价格高，远超预算。
那么，问题来了，地段好但房龄大的二手房，到底值不值得购买呢?
一、核心地段房龄大二手房的优点
1.地理位置好
其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中间位置，所以去到哪里都不会太远;其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT(快速公交)等;居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。
这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。
2.价格较低
在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。
由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。
不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。
二、核心地段房龄大二手房的缺点
1.比较破旧，小区环境一般
这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。
加之20年左右的风吹日晒，房子比较破旧。
2.车位不足，物业管理差
小区的物业费比较低，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。
车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。
3.买后得翻新装修
老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。
因此购房者买到房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。
4.贷款的年限有限
这点购房者一定要注意，因为一般来说二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年。
由于其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
5.房屋质量难以保障
因为这样的二手房是由90年代建造的房屋，所以大多为砖混结构，再加之使用的时间久，房屋质量就难以保障了。
如果要翻新，也得费一些功夫。
6.邻居的层次参差不齐
买房时，我们的邻居很重要。
老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。
年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。
三、买房建议
对于第一次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。
如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3-5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。
再者，将来将房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬值。
对于不追求生活品质、已经有至少一套房的人群来说，这类房屋至少将来拆迁的时候，能赚上一笔。
如果个人要购买此类房屋，就要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等;另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，老二手房一般没有电梯，如果有老人居住，会不方便。
