南昌老城区有什么好的房子,南昌老城区楼盘
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一、南昌老城区的房价
摘要1，世纪朝阳中央城均价：元/平米 2，新力洲悦均价：元/平米 3，南昌雅颂居均价：元/平米 4，铜锣湾香逸澜湾均价：元/平米咨询记录 ·
回答于2021-11-15 ('wywContentAnswerPayChatList-',
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南昌老城区的房价 1，世纪朝阳中央城均价：元/平米 2，新力洲悦均价：元/平米 3，南昌雅颂居均价：元/平米
4，铜锣湾香逸澜湾均价：元/平米希望可以帮到您！上水路的房价老城区上水路20号小区附近1km （住宅）平均单价（2021年10月）11,696
元/㎡希望可以帮到您！我是问目前老城区上水路的旧房能卖多少钱一平米南昌楼市二手房挂牌价从元变为元，本周下跌22元，持续减少希望可以帮到您
二、死亡笔记那些为独角兽默哀的90后
编者按：本文来自微信公众号“涵的硅谷成长笔记”（ID：HanGrowth），作者：Han涵，36氪经授权发布。
2018年的冬天特别寒冷，比天气更冷的是互联网。
无数自认为是独角兽的企业从云端跌落，坠入冰窟时的哀鸣让围观者痛苦万分。
其中最伤感的，是某些年轻人。
他们用曾经的梦想，为独角兽的逝去，做了忠实的纪录。
今天，我想为你分享几个，身边90后朋友的真实故事...
1.会花钱比能圈钱牛
已经很久没有看到阿杰发朋友圈了。
我和他最后一次聊天，是微信里调侃：“你们自己退押金也很难吗?”
没有回复，可能他忙的忘了回。
跨年夜，想祝他新年快乐，得到的回复是：
您已被对方删除。
两年前，从新华社辞职，阿杰加入了ofo，经常在午夜或凌晨发一些很光彩照人的朋友圈。
今天在特拉维夫开发布会，明天在悉尼做推广活动，马不停蹄的穿梭在世界各地：柏林、维也纳、新加坡……耀目的黄颜色满屏都是。
后来，他向我咨询如何吸引投资人，言语中透出一股俯视众生的霸气，好像明天就要自己承包一片海外市场进入创业模式。
再后来，他发的朋友圈越来越迷茫，危机感越来越强。
再再后来，就没有后来了。
我不是唯一被他删除的圈中好友，从旁人那得到他最近的消息是，其实已经待业在家两月有余。
我不想去分析ofo的成败得失，也不关心谁套现了多少、谁错失了几多。
至于那么多人的199元下落何在，也肯定终有定论。
我觉得很可能无解的是，那些原本意气风发的青年才俊在遭遇了打击之后何去何从。
同样是青春热血，戴威肯定可以卷土重来。
而像阿杰这些被泡沫崩溃震醒的年轻人，是否还有再战江湖的雄心和耐心?
在他离开体制内去这家公司的时候，我送他一句话：
只看前路，莫问初心。
当时的我，对于红的发紫的共享经济感觉是雾里看花，有疑问，有期待。
ofo是为数不多的国内战场仍在焦灼，就迫不及待走出国门的创业公司。
国内都没站稳脚跟，海外风险多大，不用多说。
在一个前途未卜的公司，做一个锦上添花的业务，阿杰选择相信那些豪情万丈的预言。
但是，部分提前退出的投资人，显然更聪明一些。
快速拿下市场，挤出竞争对手，构筑垄断壁垒，然后为所欲为……这一套逻辑不是不灵了，是更难操作了。
共享单车的商业逻辑很简单，市场前景也确实不错，但是对于精细化管理的要求显然更高。
天冷电池不给力，单车在地图上“丢失”。
小朋友骑了没上锁的单车，遭遇交通事故，被起诉。
欧洲用户抱怨乱停乱放，故意毁弃。
这些问题不是ofo独有，各家都会遇到意想不到的困难。
科技、法务、公共关系……太多隐藏在日常中的难关需要攻克。
巨大的运营压力，绝非一个年轻的管理团队能天天面对。
有消息称，ofo最红火的时候，前台招聘都用猎头。
如果这样更能节省核心团队的时间，显然可以。
我始终有一个观点：
会烧钱比烧多少钱更重要，要把钱用在刀刃上，也就是和时间赛跑的关键地方。
这才是创业公司精细化管理的核心价值观。
共享经济的潮水正在慢慢退去，下一波弄潮儿，该思考一下精打细算的事儿了。
2. 你也不会年轻太久
京东的市值一度迫近发行价，许多评论认为，除了那件意外，这是人口红利消退的影响。
这些大公司的事儿，似乎非一线城市的年轻人并不关心。
他们还没有攒够一套婚房的首付，期权和股权有什么区别似乎太过遥远。
小K刚从澳洲留学回来不到半年，就经历了第一次失业。
按他的话说，是自己主动离开的。
拿着一个月1500块的底薪，3个月他只做成了8个客户，平均每个月不到3个，没有达到最低考核标准。
他在一个寒风阵阵的周一，从这家知名留学机构的南昌中心走人。
跨出大门的那一刻，他好想再回到学校：现在才知道，当年给我做辅导的那个咨询老师有多不容易。
业务难开拓不是问题，小K失望的是整个教育行业。
给他的客户名单都是被其他机构打滥了的，很多人一听是留学，就立马挂电话。
参加展会，来咨询的家长开口就问能不能去某某著名大学，而他们的孩子，高考成绩比三本线还差几十分。
“获客太难了，这么多年过去了，这个行业的营销手段第一步仍然主要靠cold call。
”
和五年前我出国那会一点没变，他说。
那干嘛不去一家线上教育机构?
这个念头小K不是没动过，但马上又打消。
“在线教育公司大部分都在北上广深，而且今年他们日子也不好过。
”
小K说的似乎是一个事实。
东方财富数据显示，2018年港股上市的7家教育公司，共计跌掉近百亿元市值。
英语流利说2018年9月上市，最新一季度财报中亏损幅度同比扩大120％。
放开二胎的政策曾经一度让在线教育产业颇受市场青睐，但雷声大雨点小，愿意花真金白银的投资人越来越少了。
前瞻研究院数据显示，2016年在线教育市场年增速攀升至27.3％，2017年起增速开始回落，2018年预计年增速21.1％，2019年将回落至16％。
小K的一个同学在上海某K12在线教育机构打拼，如今正考虑回南昌考公务员。
“他发现所在的机构上市无望了，至于这个行业竞争有多激烈，看看发际线就心疼。
”
我曾经和一位知名在线教育上市公司的创始人聊过，家长对于在线教育的需求还是很旺的，但要求也越来越高。
这只能说明一个道理：
靠人口红利快速发展的窗口期已经过去，下半场早就白热化了。
小K的一个朋友在成都，是某平台的明星老师。
以前，她在家里录课，发给北京的公司做后期。
现在，她得打飞的到北京按要求录完，现场调整，还得做一些粉丝互动的宣传活动。
“不然很难卖出量”，她说，这是2018年的变化。
不仅是在线教育，音频课等知识付费产业都感觉到了寒意。
一位资深的投资人告诉我，他们从去年开始就再也不看C端项目了。
“毙掉了好几个文化类项目，没有大平台流量支持，肯定没前途。
”
他认为：
人口红利不是消失了，是给中小互联网企业和创业公司留的空间不多了。
而那些原来网上大撒金银的青少年也正在变得理性。
调整答题的内容，与饿了么合作推出会员服务，哔哩哔哩似乎在想方设法获客。
其2018财年第三季度财报中，净亏损率从同期0.4%提高到19%，不太乐观。
不得不说，风头无两的B站也得为抓客户开始操心。
小K也准备考公务员了，他觉得自己不再年轻，需要以更成熟的心态来面对社会。
独角兽不会老，但90后们会。
3. 再聪明的狐狸也别斗猎人
当大妈不在菜市场讨价还价，去参加区块链论坛的时候，也是你该撤出这个领域的时候。
我觉得任何一个东西都应该有基本的门槛，如果降的过低，说明有问题。
比如，虚拟货币。
弟弟Tim在纽约工作一年，一时兴起，买了比特币，不多，但也耗费了半年积蓄。
他问我，是不是要卖了当房贷首付?
那时，正是美国房产市场高位，我想都没想就回答：
卖掉，买个核心地段的小房子。
他纠结了几天，遵从了我的意见。
没多久，美国房市开始松动，他有点后悔了。
后来，比特币一落千丈，币圈神话破灭。
他还住在那个小房子里，至少不用为经常搬家发愁了。
对于大多数人，刚需远比投资重要。
更别说，那点可怜的账面资产，想跑赢自己的物质需求，只能投机，等同赌博。
想起我妈问我要不要买个保险产品，复利，二十年后可以翻一倍。
我问她有多少钱，十万块，那二十年后是二十万。
二十万放现在能买什么? 全家欧洲游都去不了两次。
对于大多数人，本金远比增长率重要。
明白这个道理的，不只是那些P2P维权人士，更多是被P2P公司裁掉的员工。
和在最红火时候选择跳槽的某些人不同，小王是一家杭州P2P平台最后留下来的员工。
“最好的那段，公司一个月发了十几万奖金，我刚毕业不到半年，感觉下一步就是财务自由。
”
他边说边盯着手机股市行情，仅剩的一点存款现在也套的很牢。
至少还有回盘的机会，比平台跑路分文不留，强多了。
其实在坏事前好几个月，山雨欲来的气氛已经让员工人心惶惶。
内部资金链断裂的传言总被创始人否认。
为此，还召集过几次抓内鬼的会议。
一些人离职去了消金公司和互联网小贷机构。
刚毕业没多久的大学生竞争力差点意思，小王选择赌一把。
既然是赌，就博个大的。
为了稳定人心，公司给内部员工的利率比挂牌价的高出一倍，他把奖金几乎全都投到了平台上。
“公司还请了许多专家，跟大客户做交流，分析市场。
我听着觉得，这就是一阵风的事情，很快就过去。
再加上据说投资人背景很牛，有点神秘，应该我们能做好应对。
”
他现在觉得，自己当时太天真，再厉害的背景能和宏观形势抗衡?
走的人越来越多，小王账户里的数字却不断增长，直到有一天他发现那真的只是一堆数字。
提不出款的那一刹那，他心情平静。
用手机截了一张图，告诉自己：我也曾，好像，赚到过这么多钱。
随着P2P平台和虚拟货币交易机构大批死去，这一波狂飙突进算是彻底被大众抛弃。
你总是盯着账户里的数字沾沾自喜，没有去思考这一切是不是合理，更别提了解多少市场行情和产品信息。
这是在玩火。
天上不会掉下馅饼，过于沉迷，等来的是猎人的枪口。
借用一句著名投资人饭后闲聊时的话：
执照都没有，就想空手套白狼，你看的下去?
可惜，太多90后被这些狐狸骗了。
4. 提前站好队未必稳
李姐谈好了最后一个员工的离职补偿以后，开始打包自己的东西。
90年的她，面对一堆95后游戏产业人，早就成了姐。
当时薪酬翻了1.5倍，从BAT加入到这家游戏公司，没想到结局是一地鸡毛。
创始人挖了李姐的上级，她也跟了过来。
不久，就开始了这段经历中最重要的工作：
裁员。
“我们还算不错的，有BAT投资背景，比较正规。
基本上员工都拿到了赔偿，也有能力强一点的去了别的公司。
”
她还说，行业里很多扛不住的创业公司都是用减薪方法逼员工自己走人。
除了政策原因，太多游戏公司因为高昂的推广费用而面临难以为继。
没有大流量平台的加持，获客成本把预期利润吞噬的一干二净。
不仅是游戏公司，所有to C的公司都面临同样的问题：
站队。
当一家巨头伸出橄榄枝的时候，创始团队不得不进行选择。
选择了任何一家，可能搭上顺风车迅速发展，也就拒绝了其他家的流量。
某饱受诟病的公司不到三年就上市，让众多创业者明白，有个靠山是多么重要。
对于普通员工，看投资人背景同样重要。
李姐说，自己对于要不要跳槽纠结了很久，最终下决心的因素还是看中了这家公司的投资人是某巨头。
有大平台支持，就有了相对稳定的流量。
手里有粮，心中不慌。
毕竟，这个冬天太冷了。
临近2018年末，裁员和缩编的消息在社交媒体平台上一波一波的爆料。
有人还做了汇集帖。
某公司先裁掉新员工，有人管理培训生的身份进去，培训期没过就失业。
这家做线上贷款分期的公司最终抵挡不住员工的压力，赔钱了事。
“现在的年轻人维权意识普遍很高，而且有一百种办法各种折腾，一般还想继续好好发展的公司不会公开撕破脸。
”
李姐这样解释为何新人在这家还能要到赔偿。
但是她也提醒：那些打定主意要跑路的地方肯定镚子儿不出。
我的一个远亲孩子从某985大学毕业，眼光挺高，但是专业比较冷门。
碰壁了几次，被一家有大平台投资背景的娱乐业初创企业录用。
在望京SOHO办公，加班到深夜都有种都市白领的满足感。
但是和她一样的年轻人可能不知道，那些璀璨的灯光和工资单并没有本质联系。
老板没有预期的失联了，她靠家里接济才买了回去的机票。
不是每个站好了队的初创企业都能稳如泰山，创业投资本身是风险巨大的事情，年轻人的加入同样也是用时间做投入。
李姐现在去了一家劳务派遣公司，做回了老本行，新工作的重点是做招聘。
那些工作1到2年的95后们，她很欢迎。
“我一般不太会纠结面试者上一家单位是不是大企业，做了有内容的工作，就有价值。
”
李姐给的建议是：下一份工作能不能衔接好，关键是看你上一份做了点啥。
终
市场有高潮有低谷，不是所有人都能踩对点。
人生有顺风有逆境，但愿你能保持平常心。
独角兽跌下神坛，不必太在意，不管是参与者还是观察者，你已经有所收获。
你，可能是阿杰，可能是小K，也可能是Tim和李姐。
2019，是你们这批最早90后，“三十而立” 前的最后一年。
别怕，让我们再次整装，坚定出发。
你，可以。
【注：文中人名为保证隐私均为化名】
三、南昌住房发展“十四五”规划征求意见：视情况调整限价政策
3月18日，澎湃新闻从江西省南昌市房管局官网了解到，日前南昌市房管局公布了《南昌市住房发展“十四五”规划(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，提出要视情况调整南昌市新建普通商品住房全面限价的调控政策，在“稳地价、稳房价”的前提下，发展部分定向限价商品住房，适时调整住房贷款比例、期限和利率等，加大对中低收入群体的保障性和改善性住房需求的差别化支持力度。
《征求意见稿》称，“十四五”期间，预计全市住房需求年均约10万套(约6200万平方米)。南昌市新就业大学生与外来务工人员为主要购租住房群体。参考近十年期间人口流入情况以及全市大学生购租住房需求调研，考虑人才引进相关政策激励，预计“十四五”期间全市新增人口住房需求年均约6万套。全市存量人口改善性购房需求年均约2.5万套，另外，南昌市将在“十四五”期间继续有序开展城市更新工作，加快老城疏解和土地二次开发利用，提升居民居住质量。预计“十四五”期间全市住宅拆迁改造需求年均约1.5万套。
在面向住房困难、低收入家庭的公共租赁住房方面，《征求意见稿》明确提出，要形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的差异化住房政策体系，促进住房消费健康发展。供应结构按照收入分组可划分为1：2：7，即面向住房困难、低收入家庭的公共租赁住房占10%，面向中低收入家庭、特定人群的政策支持性住房占20%，普通商品住房占70%。
公租房供应方面，《征求意见稿》提及，要提高租赁补贴的比例。在存量公租房实物滚动使用的基础上，按照尽力而为、量力而行的原则，积极推行住房租赁补贴制度，对城镇低保、特困人员、支出型贫困低收入家庭、低收入住房困难家庭、公共服务行业职工等实行依申请应保尽保，力争南昌市公共租赁住房供应(含公租房租赁补贴)占住房供应总套数的比例不低于10%。
《征求意见稿》提到，视情建立存量商品房价格引导制度，进一步完善存量房价格监管机制，定期发布全市存量房项目合理成交价格信息，规范中介机构交易行为，对于社会关注度较高、价格波动较大的存量商品住房项目，引导市场理性交易。支持利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，制定开发建设、合规运营、抵押处置等配套制度；视情况在适当时候允许租赁住房用地出让价款分期或分年收取。
根据南昌市房管局披露的数据，2016-2019年，南昌市完成房地产开发投资3268.4亿元，其中住宅开发完成投资2227.3亿元，年均增长13.1%，分别高于江西省和中部六省0.7和0.8个百分点，新建商品住宅销售面积5485万平方米，年均供销比约1.1（合理区间为0.8-1.2）。2019年新建商品住宅销售面积1580万平方米，库存去化周期在7.8个月左右，低于同期江西省和全国平均水平。另外，在2016-2019年，南昌市区新建商品住宅综合销售价格指数年均增长率约8.8%，与南昌市地区生产总值和城镇居民可支配收入增速基本匹配。2018年全市房价收入比为13.9，低于同期全国50个典型城市的房价收入比均值。
（原题：《南昌住房发展“十四五”规划征求意见：视情况调整限价政策》）
四、濮阳老城区有什么好宾馆呀
答：老城没有宾馆。只有旅馆、西环路国庆路很多，也很干净。如果找宾馆的建议打的去市区，很近的。濮阳迎宾馆4星(推荐)。濮阳宾馆3星。明珠大酒店3星。
