南昌县非住宅契税退税在哪里办理,南昌购房契税能退吗
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一、退契税在哪里办理
法律分析:房产契税退税在地方税务局进行办理。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第十条
国家税务局、地方税务局对同一纳税人的税务登记应当采用同一代码,信息共享。 税务登记的具体办法由国家税务总局制定。
二、契税补贴去哪儿退办理流程是怎样的有人知道
按照《税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)规定,对购房单位和个人办理退房有关契税问题时,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
实际操作各地可能需要材料不一样。
我的退契税流程是:先起诉开发商主张开发商赔偿我的契税损失,胜诉后凭法院判决书上:契税上税务机关收取,不是开发商收取,可以向税务机关主张,然后我发判决书及去当时缴税的大厅说要退税,对方会给你说操作流程的。
整个退税说是3个月,实际1个月不到就收到退款了。
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
三、125平商品房15的契税是否可以办理退税
不能吧!没有看到此类文件。
大于90平米的首套房,契税减按1.5%计征,这是财税2016第23号文件的规定。
四、如何办理契税退税
答:办理契税退税流程1纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税2窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4到市地税局办公室加盖公章5到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7到人民银行国库科审批8人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。