南昌卖二手房费用是多少钱一平米,南昌二手房成交价
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一、南昌二手房交易费用明细表
摘要您好，这个是合理的哈，每个中介都会收取一定比例的中介费用哦，一般都是百分之三，您这个百分之一不算高了。咨询记录 · 回答于2021-07-08
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南昌二手房交易费用明细表您好，这个是合理的哈，每个中介都会收取一定比例的中介费用哦，一般都是百分之三，您这个百分之一不算高了。中介是我一朋友，他说不收我的中介费，这个是按揭服务费百分之一，然后过户费要5000，我觉得有点高已经不高啦，在中介行业基本上都是3%哦，前段时间我的一个朋友刚买的二手房，中介费就是按照3%支付的哦。他这个不是说中介费用，是说按揭服务费的本质上是一个费用哦好的，懂了过户费在南昌5000，偏高吗嗯呢?，您朋友只是换个一个说法而已哈。中介不应该收取过户费用的哦，这个费用不太合理的哈。好的，感谢客气啦??，如果对我服务满意的话，稍后帮忙点亮一下五颗小心心哈。??
二、江西南昌二手房交易有哪些费用
你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！ 我帮你列出二手房交易产生的税项；
假设某 二手房，135平米，51万元 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 元 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 X135平方 买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。
90平方以下1%) X 土地交易服务费3元每平方 X135平方 印花税0.05%(90平方以下可免) X 登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率
,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价! 你加一下,再加上房价元,就是所有的税费了!! （具体的你可以咨询中介）
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、
测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 武汉二手房 /s/
三、购买二手房需交纳那些费用，如何计算
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
四、二手活动房多少钱一平米
答：活动房结构件：1、屋架、檩条，大梁采用40角钢及部分50槽钢拼装焊接组成，小次梁采用40角钢拼T字型。2、角柱、中柱采用槽钢和角钢钢柱组成。3、楼层板采用实心硅酸钙板，规格：1500mm×750mm×40mm。4、墙板为硅酸钙板，规格：1500mm×2700mm×30mm。5、屋面瓦有二种：（1）：无钉型防水、隔热、防火复合板。（2）：采用彩色钢板压型坡纹瓦，840型，四周设封口板（红、绿、黄、蓝四种于是供用户选择）6、内外墙面涂料，所以钢构房构件油漆。7、门配普通木制门带豪华球头锁，窗为推拉型塑钢窗，一个房间2个窗。塑钢窗规格：1460mm×900mm
