九江市浔阳区改为什么,九江市浔阳西路规划
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一、以前九江叫柴桑，现在为什么叫九江
秦始皇统一天下后设36郡，现在的九江区域就归九江郡管辖；西汉时，现在的九江被设立为柴桑县，归豫章郡管辖，一直持续到三国时期，共计400余年；其中王莽时期更名为“九江亭”，归九江郡管辖，东汉时期恢复西汉时名称。晋朝时期，一会儿叫“柴桑县”，一会儿叫“九江县”，又一会儿叫“九江郡”，归江州管辖；隋朝改名“寻阳县”，唐朝治所从长江北迁移到长江南，遂由寻阳县改名浔阳县。隶属江州（九江郡）管辖，到唐朝末期，也就是五代十国时期，本区域隶属南唐国管辖，南唐重视佛教，本区域遂成为道德教化之地，遂更名为“德化县”，其中隶属过江州九江郡、江州、江州路、九江府等管辖，一直持续到民国时期，共计近1000年。民国时期，治理地方重名问题，本县名因比福建省的德化县历史少几十年被更名，历史旧的知名名称除了“柴桑”、“九江”，就是“江州”！，当时本县归九江府管辖，所以最终选择更名“九江县”。九江县县城驻地为浔阳镇，到了新中国初期，市县分立，把九江县县城驻地浔阳镇设立九江市，剩余的地方继续为新的九江县，1968年年底九江县县城从浔阳镇迁移到沙河街镇。九江市设立后，把浔阳镇升格为浔阳区；由于市区不断发展壮大，九江县十里街道、新港镇、赛阳镇等与市区接壤的地方不断地被划入市区。合久必分，分久必合，按计划，九江县应该在今年四月份由国务院批复撤县设区并入市区。
二、炫赫门南京28个地区零售价一览
省份 均价(/包) 地区明细
甘肃省 20元
兰州市-红古区20.00元
湖北省 15元
武汉市-江岸区15.00元
湖北省15.00元
江苏省 16.32元
江苏省17.00元
苏州市-太仓市16.00元
泰州市-靖江市16.00元
江苏省16.00元
扬州市-邗江区15.00元
南京市-鼓楼区16.00元
徐州市-新沂市16.00元
连云港市-东海县16.00元
苏州市-昆山市16.00元
江苏省15.00元
南京市-建邺区15.00元
常州市-天宁区15.00元
淮安市-楚州区15.00元
苏州市-市辖区15.00元
连云港市-市辖区15.00元
南京市-下关区15.00元
盐城市-亭湖区15.00元
常州市15.00元
常州市-新北区15.00元
南京市-玄武区15.00元
苏州市-沧浪区20.00元
盐城市-市辖区15.00元
无锡市18.00元
南京市-六合区20.00元
扬州市20.00元
常州市-武进区15.00元
南京市-市辖区15.00元
南京市-秦淮区20.00元
南通市-崇川区15.00元
南通市-海安县15.00元
常州市-金坛市15.00元
盐城市-阜宁县15.00元
苏州市15.00元
南京市-江宁区20.00元
无锡市-江阴市25.00元
南京市-鼓楼区15.00元
南京市-江宁区15.00元
苏州市-虎丘区20.00元
苏州市-张家港市23.00元
南京市15.00元
南京市-浦口区15.00元
扬州市-市辖区15.00元
苏州市-金阊区25.00元
南通市-通州市15.00元
南京市-雨花台区15.00元
苏州市-虎丘区25.00元
新疆维吾尔自治区 15.75元
乌鲁木齐市16.00元
哈密地区-哈密市16.00元
乌鲁木齐市-新市区16.00元
新疆维吾尔自治区16.00元
新疆维吾尔自治区15.00元
河南省 16元
郑州市-二七区16.00元
驻马店市-确山县16.00元
郑州市-上街区16.00元
河南省17.00元
许昌市-魏都区16.00元
河南省16.00元
河南省15.00元
陕西省 19元
陕西省16.00元
西安市18.00元
西安市20.00元
海南省 15元
海南省15.00元
广西壮族自治区 16元
南宁市-宾阳县16.00元
南宁市-兴宁区16.00元
广西壮族自治区16.00元
梧州市-岑溪市16.00元
宁夏回族自治区 16元
宁夏回族自治区16.00元
福建省 18元
福建省15.00元
福建省16.00元
厦门市-思明区40.00元
漳州市-芗城区18.00元
福州市-仓山区16.00元
福建省20.00元
福建省18.00元
漳州市-芗城区20.00元
湖南省 16元
郴州市-北湖区16.00元
长沙市-雨花区15.00元
湖南省17.00元
株洲市16.00元
江西省 15.25元
南昌市-西湖区15.00元
赣州市-兴国县16.00元
江西省15.50元
九江市-浔阳区15.00元
内蒙古自治区 16元
内蒙古自治区16.00元
内蒙古自治区15.00元
16.11元
17.00元
18.00元
16.00元
15.00元
河北省 15.81元
秦皇岛市-海港区20.00元
保定市-新市区16.00元
河北省17.00元
张家口市-怀来县15.00元
石家庄市-长安区16.00元
沧州市16.00元
石家庄市-新华区16.00元
邯郸市-丛台区15.00元
河北省16.00元
河北省15.00元
石家庄市15.00元
保定市-北市区15.00元
廊坊市-广阳区16.00元
四川省 17.8元
巴中市-巴州区15.00元
四川省18.00元
广安市-广安区25.00元
成都市-温江区18.00元
成都市-双流县15.00元
成都市-郫 县20.00元
浙江省 20元
浙江省20.00元
杭州市-下城区20.00元
宁波市-海曙区15.00元
杭州市15.00元
杭州市-富阳市15.00元
温州市-鹿城区20.00元
杭州市-江干区20.00元
湖州市-南浔区25.00元
杭州市-西湖区25.00元
台州市-仙居县25.00元
宁波市20.00元
金华市-义乌市25.00元
嘉兴市-平湖市15.00元
黑龙江省 15.85元
哈尔滨市16.00元
齐齐哈尔市-建华区16.00元
伊春市-铁力市16.00元
鸡西市-虎林市16.00元
黑龙江省15.00元
黑龙江省16.00元
牡丹江市-西安区16.00元
牡丹江市-穆棱市15.00元
牡丹江市-西安区15.00元
鹤岗市-工农区18.00元
鸡西市-密山市18.00元
哈尔滨市-道里区15.00元
辽宁省 53.58元
辽宁省1000.00元
辽宁省18.00元
阜新市-海州区16.00元
辽宁省17.00元
沈阳市-新民市16.00元
辽宁省9999.00元
锦州市-市辖区17.00元
阜新市16.00元
辽宁省16.00元
营口市-鲅鱼圈区17.00元
沈阳市-皇姑区15.00元
沈阳市-铁西区15.00元
大连市-甘井子区15.00元
抚顺市-望花区15.00元
鞍山市-岫岩满族自治县15.00元
沈阳市15.00元
沈阳市-和平区15.00元
沈阳市-沈河区15.00元
辽宁省15.00元
阜新市-细河区15.00元
沈阳市-苏家屯区15.00元
盘锦市-大洼县16.00元
天津市 17.14元
市辖区-和平区15.00元
天津市16.00元
市辖区-汉沽区17.00元
天津市20.00元
市辖区-塘沽区18.00元
市辖区-河西区18.00元
市辖区-河西区20.00元
天津市15.00元
广东省 16.37元
珠海市-香洲区16.00元
广东省14.00元
广州市-市辖区14.00元
广州市-番禺区16.50元
东莞市15.00元
深圳市16.00元
揭阳市-榕城区16.00元
广东省20.00元
深圳市-宝安区18.00元
茂名市-茂南区15.00元
广州市-白云区17.00元
广东省18.00元
揭阳市-榕城区15.00元
广东省16.00元
广东省19.00元
广东省11.00元
深圳市-宝安区14.00元
广东省15.00元
揭阳市-普宁市17.00元
东莞市-区县18.00元
揭阳市-普宁市20.00元
惠州市-惠阳区20.00元
上海市 20元
市辖区-浦东新区20.00元
上海市20.00元
市辖区-徐汇区25.00元
山西省 15.86元
太原市-小店区16.00元
山西省16.00元
山西省14.00元
山西省15.00元
大同市-城 区22.00元
安徽省 16.44元
安徽省16.00元
安庆市-怀宁县16.00元
安徽省15.00元
安徽省20.00元
合肥市-包河区50.00元
安徽省17.00元
芜湖市-镜湖区15.00元
山东省 15.76元
临沂市-苍山县15.00元
日照市-东港区16.00元
泰安市-东平县16.00元
青岛市-平度市16.00元
济南市-历城区16.00元
青岛市-黄岛区16.00元
山东省18.00元
日照市-东港区18.00元
临沂市-平邑县16.00元
东营市16.00元
山东省16.00元
山东省17.00元
东营市-河口区16.00元
威海市-环翠区15.00元
威海市15.00元
泰安市-泰山区15.00元
潍坊市-昌邑市15.00元
烟台市-莱山区15.00元
滨州市-阳信县15.00元
青岛市-市北区15.00元
青岛市15.00元
东营市-东营区18.00元
烟台市-芝罘区15.00元
东营市15.00元
淄博市-张店区15.00元
济宁市-市辖区15.00元
山东省15.00元
烟台市15.00元
烟台市-招远市15.00元
北京市 16.38元
市辖区-海淀区16.00元
市辖区-昌平区16.00元
北京市16.00元
市辖区-朝阳区17.00元
北京市18.00元
北京市17.00元
市辖区-朝阳区15.00元
市辖区-丰台区15.00元
吉林省 16.2元
吉林省17.00元
长春市-市辖区18.00元
延边朝鲜族自治州-延吉市15.00元
吉林省15.00元
长春市-宽城区15.00元
重庆市 15.5元
县-奉节县16.00元
市辖区-江北区18.00元
重庆市15.00元
市辖区-沙坪坝区15.00元
三、九江市浔阳区有多少所小
答：你好，有26多所。A柴桑小学地址：江西省九江市大中路698号电话：(0792)B东风小学地址：浔阳路26号C双峰小学(庾亮南路)地址：庾亮南路158号D南湖小学地址：九江市浔阳区E湖滨小学桃园校区地址：青年路143号
四、实探库存增幅全国第一的九江楼市买房需签保密协议“卖一套”
编者按：本文来自每日经济新闻作者：吴若凡 包晶晶 ，36氪经授权转载
买房要签保密协议？卖掉一套就成销冠？
这发生在一座常住人口不足500万的地级市，九江。
易居研究院报告显示，今年前8个月，九江市新建商品住宅库存面积同比增幅高达104%，比第二位合肥高出40个百分点，在受监测的100个城市中排名第一。
棚改货币化安置政策渐次离场之后，九江，何以承载这顶库存增幅“桂冠”？
记者实地探访九江，还原一个从风风火火到渐生变数的楼市故事，看看那些越来越难卖的新房，以及无处变现的二手房。
“对外地人买房一度收紧，现在又放开了”
2016年以来，棚改政策持续发力，大批开发商进驻，九江楼市迅速升温。
中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数（南昌）办公室数据显示，2016年九江商品住宅成交已超2.8万套，2017年也在2.4万套以上。
九江商品住宅价格自2016年以来持续上涨，在2017年6月～2018年6月的一年时间里价格从6239元/平方米上涨到了7318元/平方米，涨幅17.3%。
不过，九江也曾一度加入限购行列，在2017年7月13日启动了城区限购。
伴随着大兴土木，过去两年九江新建商品住宅库存面积同比大增104%，但常住人口数量、经济体量并未呈现同比例增长。
库存迅速增加的同时，九江市销售疲软迹象却逐步显现。
《每日经济新闻》记者查阅中指院数据发现，1～9月九江市商品住宅销售总套数仅套，月度销售数据在春节后出现4706套小高峰，随后便逐月下跌，9月销售套数仅为2704套。
今年7月，九江二手房挂牌价首次出现下降，幅度微小；新房市场也大面积出现打折优惠，甚至降价销售。
市场风向渐生变化，政策导向和市场预期也开始微妙转变。
有九江市场人士就告诉记者：“九江对外地人买房的限制曾经收紧过一段时间，现在又放开了。
”
九江市建设局局长罗百奚近期则公开表示，九江将力争用3～5年时间，让中心城区人口达到150万。
对于目前的市场而言，相比限制需求，创造需求或许更为重要。
“特价房”要签保密协议，并以员工亲友身份购买
不过，从火热到转冷，这个市场所花时间并不长。
以九江市政府机关单位拟迁入的新区八里湖新区为例。
2014年下半年，该区域在大型规划下成为“新贵”，保利、碧桂园、恒大等大型企业接踵而至，区域新盘也倍数增长。
随之而来的是炒房资金的大量涌入。
尽管远离九江市区、交通尚不便捷、商业配套也有待完善。
“买的就是未来。
”一位本地出租车司机告诉记者。
然而，此时的八里湖新区，车辆和行人寥寥无几，楼盘客流也很稀少。
图片来源：每经记者 吴若凡 摄
九江金鹏城于2015年开盘，这条僻静的兴城大道去年一度人声鼎沸，楼盘最贵时超过元/平方米（毛坯）。
据项目置业顾问介绍，最后一栋楼部分房源均价8400元/平方米（毛坯）。
以一套137平方米的三房两厅为例，原价8312元/平方米，折后单价8165元/平方米，总价比刚开盘时降了近20万元。
在金鹏城旁苦苦等待了近半个小时，记者才打上一辆出租车，前往几公里外的浔阳府。
项目降价力度更大。
据置业顾问介绍，预付4万元买了车位，买房可打98折，全款付清可再打95折。
见记者略有迟疑，置业顾问更推荐了一套“特价房”，在所有折扣的基础上还能再打9折。
“不过这是国庆期间留给内部员工的房源，要签保密协议，并以员工亲友身份购买。
”
按照这样的折扣，一套142平方米的四房两卫单价约6856元，远低于区域均价，总价则从118万降到98万元。
据了解，八里湖地区二手房行情也不景气。
区域最早一批交付的项目之一——奥林匹克花园，其二手房曾超过元/平方米，但目前均价回落至8800元/平方米。
图片来源：每经记者 包晶晶 摄
房子越来越难卖，卖掉一套即成“销冠”
“就算现在这么大力度的折扣，大家还是越来越挑，我们国庆的促销额度都还没有用完。
”浔阳府置业顾问的话，道出了九江市场除价格外的另一种“冷”——成交疲软。
记者在实地调查中发现，目前无论是九江新城区还是老城区，都很难找到“不愁卖”的楼盘了。
以九江“三大神盘”之一的尚悦居（富力)为例，其曾与九玺（碧桂园)、**铂悦府（美的)一并被“封神”，因为价格贵、难卖动。
据了解，项目地处原赣北化工厂，远离市区，且近邻九江发电厂等大型厂区，沿江主干道上大型货车、集装箱车来往频繁。
而项目今年6月底首次开盘就将均价定在了7500元/平方米，远超片区价格。
尚悦居的置业顾问也承认，项目位置太偏，与房价不太匹配。
项目也曾遭同行揶揄“谁能卖掉一套房，就是当月销售冠军”。
不过记者留意到，其实项目的价格调整幅度并不大。
在置业顾问展示的国庆“特价房”清单上，45套房源当天认购可享2万抵5万，折后单价在6930元～7475元/平方米，与一房一价表所列价格相差无几。
在踩盘期间，项目也仅有几组访客，客流量不大。
在商业配套、教育资源相对较好的濂溪区，即使紧邻庐山，另一“神盘”**九玺也难破“卖不掉”的怪圈。
据置业顾问介绍，项目在今年5月开盘后成交惨淡，60位置业顾问只卖出20套房。
“九玺单价太高，区域定位也有失策，而且140～200平方米的大户型在九江市场难以立足，项目去化一直不理想。
”有业内人士就如是直言。
而据了解，项目精装单价优惠后8500～9500元/平方米，并没有做出太大调整。
而这一价格，按最小的140平方米户型算，总价约126万元，相较八里湖新区并没有太多价格优势。
相比之下，第三个“神盘”——**铂悦府的单价低一些，折扣力度也稍大。
项目现场贴了一张全民营销的大型海报，“最高佣金1%、最快5天结佣”等大字赫然在目。
置业顾问推荐的一套118平方米三室两厅洋房，原总价111.5万元，折合单价8544元，而现价约101万元，降了10万元左右。
不过其直言，项目的慢销是因为推盘顺序有偏差，“先推洋房、再卖高层，造成刚开盘看起来还不错，后来就越来越难卖”。
以“三大神盘”为代表，九江市场上出现了不少项目，虽未做出实质性让利，但销售颓势已现。
本地购买力已透支，“棚改楼市”何去何从
在楼市转凉的大背景下，观望情绪仍在蔓延，开发商面临的资金压力不言而喻，降价趋势已然显现。
58安居客首席分析师张波告诉记者，人口因素导致未来需求增长有限。
九江目前属于三线城市，但依然属于人口净流出和城镇化人口增速缓慢城市，这对于九江来说意味着未来长期城市人口增长乏力。
换言之，未来九江的房价上涨内驱力会较弱。
个案之外，九江的市场数据也已经出现“转凉”趋势。
国家统计局数据显示，九江的新建住宅价格指数环比和同比都呈现下降趋势，同比指数从6月的114.8连续下降至今年9月的107。
不过，目前数据层面的降幅微小，价格同比2017年10月的6454元/平方米，仍上涨11.73%。
二手房方面，来自安居客的数据显示，2018年7月九江二手挂牌价已经从顶峰时期的7228元/平方米，下降至10月的7211元/平方米，但同比2017年10月6454元/平方米，仍上涨了11.73%。
价格博弈的迹象很明显。
记者查阅九江市住房保障和房产管理局官网公告发现，九江市中心城区（不含柴桑区）继续执行限购政策，但对非本市户籍购房人对限制条件从“提供自购房之日起计算的前一年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或基本养老保险证明、且在中心城区无住房”改成了“非本市户籍购房人在中心城区无住房”。
“房价持续快速地增长，前期成交火热，已经基本透支了本地居民的购买力，需要提升外来人口的购买力，才能保持市场的温度和去库存的动力。
”有市场人士向每经记者直言。
张波告诉记者，从中短期来看，九江楼市能依靠的最大动力，依然是棚改货币化安置政策。
记者了解到，2018年九江计划改造各类棚户区户，超过6万套的棚改力度可谓不小。
然而，随着2018年下半年全国范围内去库存任务接近尾声，棚改货币化优惠政策渐次离场，不少三四线城市房价增速已经应声回落，九江亦无法独善其身。
但张波直言，单一动力下，九江房价快速上涨也会积聚较大风险。
“目前房价回调对于九江楼市的稳定来说利大于弊，预计回调的力度还将持续，房价下探的空间依然存在。
”张波表示。
